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意料之外!望城新区这宗大型商业地块取消土拍!原因是啥?

洪城时刻 2023-06-20


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还记得上周发布了关于新建望城新区

要拍地引进大型商业的信息吗?

今天在市国土资源局网上再次查看

发现地块已经“下架”

暂时取消竞拍了

!!!


打开市国土资源局交易平台

新建区2018年6月11日只剩下

DAK2018010& DAK2018011地块

而之前要引进大型商业的

DAK2018012地块并不在列表内


DAK2018012地块这宗地

位于望城新区管委会东面

地块面积148.32亩,商住用地

起拍楼面价1020元/㎡

地块限价8300元/㎡

周边的房价在9000-10500元/㎡之间

而此次宗限价8300元/㎡+外带精装修

至少不会亏本

而且地块内还有建设公寓

未来的可塑性很强

但是拿地要求颇高

竞得人需要是

2017年百强企业商业地产优秀企业

前三名

竞得成功后

需要签署项目业态协议书

也就是需要建设

大型家居建材商场

引进生活超市


而符合拿地要求的竞得人一共有三家

分别是万达、红星美凯龙、宝龙

而从这宗地的项目协议书来看

红星美凯龙拿地的概率比其他两家要大

但是当大家都以为

地块非红星莫属的时候

地块已经下线了

原因是啥?


我们把这宗地放到望城新区整个地图里面

观察一下

地块离最近的地铁口也有1.7公里

交通不便会是取消土拍的原因吗?


而红星美凯龙在南昌已经布局4家店

落地望城也好填补区域家居市场空白

也符合新建区的招商计划

此次望城新区家居广场用地

取消竞拍

也是意料之外的事情

但是对此

市国土资源局

也并没有任何取消竞拍公告

地块是否将重新上线

也是未知数



图片文字来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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